小产权房交易中没有签合同，买房者退款要求该如何回应？

首先，应明确告知买房者，没有签合同也可以退款。法律依据为《合同法》相关规定，即使无书面合同，合法的口头协议也受法律保护。建议通过协商退款，协商不成可诉诸法律。【法律依据】《合同法》认可口头协议的法律效力，未签合同不影响退款权利的行使。若不退款，可能面临法律诉讼，影响企业声誉。
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处理此类情况，常见方式有：1.与房产商友好协商退款；2.若协商无果，收集证据，如聊天记录、转账记录等，向法院提起诉讼。选择方式时应考虑效率和成本，协商为首选，快速且成本低；若协商不成，则需准备充分证据，通过法律途径解决。
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针对不同情况，处理方式如下：1.若房产商同意退款，应签订退款协议，明确退款金额和时限；2.若房产商拒绝退款，先尝试通过律师函等形式正式通知，表明法律态度；3.正式通知无果后，整理证据，如购房意向、付款凭证等，向法院起诉。注意保留所有交易相关证据，以备不时之需。