您租出去的土地被承租人擅自盖房,这违反了《土地管理法》的相关规定。根据该法,土地的使用应当符合土地利用总体规划,禁止擅自改变土地用途。承租人未经批准在租用的土地上建房,属于违法行为。至于您是否会受到处罚,这取决于您是否知情以及是否参与了违法行为。若您不知情且未参与,通常不会直接对您进行处罚,但您可能需要协助相关部门处理后续事宜。法律依据为《土地管理法》第四条、第五十六条关于土地用途管制和建设用地管理的规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若承租人盖的房子在征用范围内,补偿款的分配需考虑以下情况:1. 若您与承租人签订的租赁合同中明确规定了土地被征用时的补偿款分配方式,则按合同约定执行;2. 若合同未规定或规定不明确,通常补偿款中的土地补偿部分归土地所有权人(即您)所有,而地上附着物(房屋)的补偿部分则可能归承租人所有,但需扣除其违法建房的罚款或成本。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,您应首先与承租人沟通,了解其建房的具体情况和原因。随后,根据租赁合同的约定,以及《土地管理法》等相关法律法规,明确双方的权利和义务。若承租人确实存在违法行为,您有权要求其停止侵害、恢复原状,并赔偿因此给您造成的损失。同时,您应积极配合政府部门的征用工作,确保补偿款的合理分配。
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