提前收回租金房东不退物业费不合法。依据《物业管理条例》等，物业费需按约支付，提前退租不影响物业费缴纳义务。若不及时处理，可能面临物业公司的法律诉讼及违约金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东应退物业费。具体操作：1. 检查租赁合同，确认物业费支付方式及是否备案；2. 若物业费已交房东，与房东协商退款或抵扣其他费用；3. 若房东拒绝，收集证据，如支付记录、合同等；4. 咨询专业律师，准备法律材料，提起诉讼要求退还。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题可协商或诉讼。若物业费已交至房东，应与房东协商退款或抵扣押金。协商无果，可依据租赁合同提起民事诉讼，要求房东退还物业费。
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