楼房漏水的保修期一般为五年。（先直接回答用户问题）依据相关法律规定，房屋漏水维修的保质期通常为五年，《建设工程质量管理条例》对此有明确规定。超过此期限的漏水问题，需通过其他方式解决，如维修资金。（引用法律依据，并说明超期后的处理）若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全及邻里关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理楼房漏水问题，常见方式有：与开发商协商、自行维修或申请维修基金。（简述常见处理方式）若房屋在保修期内，应首先联系开发商维修；若超出保修期，可考虑使用维修资金或自行维修，选择时需根据实际情况判断哪种方式更合适。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼房漏水保修问题：（简洁回应）1. 保修期内，联系地产商房修组。2. 保修期外，五年内可协商维修。3. 超五年期限，申请维修资金或自费修理。（分点简述不同情况下的处理操作
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